Посетить наши шоурумы или приехать к вам?
Просто оставьте свой контакт
Мы не передаем ваши контакты третьим сторонам и не спамим!
Обсудите свой проект с нами
Просто оставьте свой контакт
Мы не передаем ваши контакты третьим сторонам и не спамим!
О проектировании систем "Умный дом"
По прогнозам аналитиков, к 2019 году около 70% потребительской электроники будет являться техникой интернета вещей, а значит уже скоро то, что мы видели в фантастических фильмах, может стать реальностью.

Сегодня мы поговорили с нашим ведущим специалистом по проектированию систем «Умный дом» Раевским Сергеем Александровичем.


Здравствуйте, Сергей Александрович.

-Расскажите, пожалуйста, что такое «Умный дом» и зачем он нужен?
Это система автоматизации квартиры, либо жилого дома, предприятия, которые объединяют в себе контроль и управление всей инженерной составляющей объекта. Это вся электрика, мультимедиа, климатические системы - кондиционирование, вентиляция, отопление, системы безопасности – видеонаблюдение, охранно-пожарная сигнализация, СКУД, домофония и др. Смысл этого – свести управление и мониторинг составляющими в один единый пульт.
-На сколько интернет вещей плотно вошел в нашу повседневную жизнь?
Лет 10-12 назад такие системы являлись чем-то необычным и неординарным, чем можно было бы удивить своих гостей и родных. Но сейчас, с активным развитием концепта Интернета вещей, усложнением всех видов инженерных систем, света становится больше, объекты становятся насыщеннее, поэтому сведение управления всем этим в одно место- это тренд нашего времени. Тенденция к развитию этого рынка зародилась 10-12 лет назад и сегодня только укрепляет свои позиции. Сейчас уже на стадии проектирования некоторые застройщики внедряют, например, системы управления светом.

Человек покупает квартиру с уже инсталлированной системой света.
-Есть ли различия Умного дома для офиса, квартиры и для предприятия? Есть ли существенные отличия или все зависит только от целей?
Различия, конечно, есть.

Повторюсь – Умный дом-это система автоматизации. Её можно сравнить с конструктором- есть центральный элемент и далее модульными кейсами мы собираем эту систему в зависимости от назначения.

Например, самым востребованным элементом является система управления освещением. Она непосредственно взаимодействует с электрикой и единым модулем заменяет классические выключатели. Первый модуль системы- управление светом.

Далее может стоять задача управления климатом в доме, что особенно актуально для частных домов. А это совокупность систем кондиционирования, вентиляции и отопления.

И так далее: мультимедиа, охранная система, система видеонаблюдения, контроль электроснабжения, источников бесперебойного питания.

Немного условно, но системы автоматизации можно разделить на промышленные и бытовые.

Для автоматизации какого-то промышленного объекта или офиса применяются другие требования и архитектура, чем для частного дома или квартиры, используется другое оборудование.

-Расскажите об этапах вашей работы. От получения заказа до сдачи проекта. С чего нужно начать? Какой этап самый важный?
Без сомнения, самый ответственный и важный этап в реализации – это проектирование Умного дома. Чем больше времени заказчик, проектировщик и дизайнер уделят внимание проектированию, тем лучше. Это позволит избежать большого количества проблем и залог того, что стройка будет идти четко и в срок.

В первую очередь, заказчику необходимо рассказать, что такое «Умный дом», для чего он нужен и обсудить, какая конфигурация необходима.

Первый этап – это интервью с заказчиком и составление Технического задания. Лучше всего это делать в шоу-руме Умного дома для того, чтобы сразу демонстрировать элементы системы и возможные варианты исполнения.

После интервью составляется техническое задание на проектирование. Очень важный документ, регламентирующий отношения заказчика и исполнителя, которым почему-то пренебрегает множество строительных компаний. В нём буквально описывается каждый элемент будущей системы «Умный дом», как он будет выглядеть.

После изучения и подписания сторонами Технического задания, наступает этап подготовки проекта. На этом этапе идет активная работа с заказчиком и дизайнером, обсуждаются особенности проекта. Чем внимательнее проработан проект, тем лучше, тем больше вероятность того, что на этапе стройки процесс будет идти в срок и по плану.

Не редки случаи, когда на этапе стройки, монтажник начинает звонить и уточнять местонахождение отдельных элементов, уточнять, как лучше совершить то или иное действие.

При наличии хорошо подготовленной документации таких проблем не случается.

- Скажите, а может ли один человек выполнить полный цикл работы по установке этой системы? Сколько человек, судя по опыту, необходимо для успешной реализации проекта?
В процессе проектирования участвует далеко не один человек, и не один специалист. Невозможно быть на все руки мастером. Поэтому, для успешной реализации проекта, необходима тесная работа узкопрофильных специалистов в областях, применяемых в данном проекте – специалист по системам кондиционирования, специалист систем освещения, систем безопасности и видеонаблюдения, специалист-проектировщик по слаботочным системам, грамотный электрик.

Также, как часто бывает на промышленных крупных объектах, необходим отдельный специалист по системам вентиляции.

В зависимости от сложности и размера объекта, обычно, на этапе проектирования участвует около 5-7 человек. Так же не стоит забывать о руководителе проекта, являющимся связующим звеном между заказчиком и исполнителями от первой встречи с клиентом до сдачи объекта.

Получается примерная схема – заказчик и его дизайнер напрямую общаются только с руководителем проекта, а руководитель уже контактирует со специалистами и монтажниками. В ином случае бывает очень сложно вести проект.

После завершения проектных работ наступает и создания сметной документации, наступает этап закупки и первичного- линейного монтажа.

Если говорить о монтажных работах, то они делятся на два этапа. Первый черновой – прокладка кабельных линий и установка электрощитов. И второй – этап установки конечного оборудования: светильники, выключатели, датчики, дисплеи, мультимедиа системы.

Между этими двумя этапами обычно проходит достаточно большое количество времени.

Ведь прокладка кабельных линий начинается в самом начале работы на объекте, а установка конечного оборудования наступает только тогда, когда вся пыль на объекте уже осела, практически в самом конце.


-Скажите, по поводу правила одного окна. Мы понимаем, что логично, чтобы реализацией проекта От и До занималась одна компания. Но бывает так, что у заказчика есть свой исполнитель, к примеру монтажники. Как, в таком случае, идет коммуникация исполнителя с организацией, выполнившей проектирование Умного и как происходит приемка таких работ?
Это достаточно распространенная схема работы, в случае которой стороны взаимодействуют друг с другом путем Авторского надзора. Эту роль обычно выполняет представитель организации, выполнявшей проектирование. Но есть нюанс – проектировщик может проконтролировать только видимую часть работ исполнителя. Все ли группы проводов проведены, визуально оценить качество работы. Но никогда не сможет гарантировать высокое качество этой работы, потому что в процессе линейного монтажа много скрытых частей, которые не будут видны проверяющей стороне. Где –то по неаккуратности можно нарушить целостность кабеля, осуществить ненужное соединение. Поэтому самый лучший вариант – это когда проектировщик и исполнитель являются одной компанией.

Если заказчик осуществляет монтаж своими силами, тогда заключается договор авторского надзора и от проектировщика на объект регулярно выезжает надзорный специалист. В процессе монтажа может делать какие-то корректировки, замечания,

После окончания линейного монтажа Умного дома, при условии контроля процесса надзорным специалистом и отсутствия каких-либо недочетов, наступает этап приемки.

Что она из себя представляет?

В первую очередь – это прозвонка кабельных линий и составление кабельного журнала с отметками о целостности и исправности каждой линии кабеля. После этого подписывается акт о приемке-сдаче монтажных работ.

При этом этап поставки оборудования идёт параллельно с линейным монтажом, так как зачастую некоторые приборы необходимо ждать несколько месяцев.

Следующий этап – это пусконаладочные работы Умного дома. Этап, связанный с настройкой и программированием системы «Умный дом» и её отдельных узлов. На этом этапе вскрываются все упущенные недостатки и ошибки, если таковые имели место быть. Этот процесс очень специфичен и далеко не быстр. Зачастую, заказчики, думают, что пуско-наладка является заключительным этапом создания системы «Умный дом», хоть и это далеко не так, так как программирование очень тонкий и ответственный процесс.

Например, при площади частного дома около 600 квадратных метров, пусконаладочные работы могут занять около месяца. При этом задание на программирование согласовывается с заказчиком в течение нескольких этапов, закладываются основные идеи работы системы, которые ложатся в основу технического задания.

И только после подписания документа Приёмки-сдачи работ, на объект выезжает инженер, имеющий четко оформленные задачи – с какой клавиши будет происходить определенный сценарий, какие каналы должен показывать телевизор, какой пароль должен стоять на домашнем интернете и так далее.
-Сергей, на сколько я знаю, вы сейчас закончили серьёзный проект Умный дом в офисе крупной иностранной компании. Расскажите о нём, какие тенденции для офисного варианта исполнения системы «Умный дом» имеются на сегодняшний день?
Офис компании представляет собой два зала на двух этажах, площадью около 1200кв.м. каждый этаж. Проект был достаточно специфичен и интересен. В первую очередь исполнением системы управления освещением. Стояла задача автоматизировать весь свет в офисе с использованием нескольких сценариев. Первый – это включение всего освещения в 8 утра. Второй – активация приглушенного вечернего освещения в 19:30, когда подсвечиваются только коридорные пространства и отдельные рабочие зоны по необходимости.

Также нами было установлено несколько датчиков освещенности для корректировки её уровня, достаточно большое количество светодиодного освещения с возможностью диммирования и участия данных элементов в работе сценариев.

В лифтовых холлах, санузлах, кухне и коридорах были установлены датчики движения.

Интегрировали мультизональную систему климат-контроля, построенной на базе чиллер-фанкоил, что позволяет поддерживать оптимальный климат при большой площади здания.

Кроме того, была реализована довольно сложная мультимедиа система для переговорной комнаты и кабинетов руководителей.

-Скажите, а какова примерная стоимость реализации проекта «Умный Дом» для квартиры, площадью около 100 кв.м. со стандартной планировкой и среднем оборудовании?
Нет, на самом деле, конкретного ответа на данный вопрос. Существует несколько классов оборудования, несколько брендов, как в любой другой сфере. Если брать стандартное решение: стандартный свет, несколько штор и брать среднее по цене оборудование, то затраты составят около четырёхсот тысяч рублей. А также стоимость пусконаладочных работ, которые обычно составляют 30-35% от стоимости оборудования.
-Сергей, сегментировался ли рынок в этой сфере? Каких производителей Умного дома вы можете посоветовать?
Есть несколько протоколов, на которых работает система автоматизации «Умный дом». Если перечислять от дешевого к более дорогому:

Китайские компании HDL и G4 – это самый низкий сегмент, с большим потенциалом, но низкой отказоустойчивостью.

К среднему сегменту можно отнести таких Европейский производителей, как JUNG, работающих на основе протокола KNX.

В феврале 1990 года 15 вендоров, такие как Siemens, Gira, ABB, Berker, Jung- договорились о том, что они будут изготавливать оборудование на одном, определенном языке – протоколе, в первую очередь для того, чтобы продукция одного производителя подходила и сопрягалась с оборудованием другого производителя, а также для общего контроля его качества.

И высокий сегмент – это централизованные системы от Американских производителей. Это AMX. Это Crestron. По цене и надежности они держат пальму первенства.

Так же существуют небольшие локальные системы, созданные довольно давно крупными брендами-производителями электротехнического оборудования, с узкой специализацией назначения.

-В интервью мы уже затронули некоторые стороны функционала системы «Умный дом». Не могли бы вы объяснить конкретно, например, что из себя представляет система управления светом?
Попробую объяснить. Смотрите, как обстояли дела раньше - был один выключатель и в центре комнаты висела одна лампочка. Так было многие годы у наших родителей, бабушек и дедушек.

Сегодня же появились дизайнеры, архитекторы, а технический прогресс ушел далеко вперед. Появилось большое количество вариантов источника света, их внешнего вида.

Обычно, это 4-5 групп света. Основная люстра, бра, встроенные подсветки, прикроватные светильники. Если мы говорим о классической электрике, то понимаем, что для каждой группы освещения необходим свой выключатель. И порою, на некоторых объектах, можно увидеть целые батареи этих выключателей.

Что делает система управления освещением? Во-первых, мы сводим в один-два выключателя презентабельного вида все группы света. Во-вторых, при установке данной системы, появляется такая функция, как выполнение сценария. Она позволяет разделить группы света на подгруппы и, например, включать одним нажатием клавиши сразу всё освещение в доме, нажатием другой клавиши зонально включать светильники или встроенную подсветку, диммировать интенсивность освещения – то есть изменить вообще всю концепцию освещения в доме, создав сценарии световой сцены.

Немаловажно, что установка системы управления освещением позволяет управлять ей с ваших гаджетов (телефонов , планшетов)

Производители в данной области уже создали свои приложения с достаточно удобным интерфейсом, где вся структура вашего «Умного дома» отображается в виде интерактивного изображения площади вашей квартиры или дома с её элементами.


-Несколько раз замечал, что в некоторых домах меняется цвет подсветки. Из синего перетекает в желтый и так далее. Как это осуществляется?
Это один из сценариев работы системы управления освещением. В частности - управления фильтрами светодиодной подсветки. Довольно специфичная функция, и наиболее распространена в детских комнатах, или, например, в объектах развлекательного характера.

-Можно ли в сценарии совместить несколько систем?
Да, конечно можно. Вариантов реализации такой задачи несколько. На этапе интервью с Заказчиком все возможные сценарии прорабатываются.

Вот самые частые варианты:

Входя к себе домой, хочется, нажав одну клавишу, чтобы произошло сразу несколько действий - включить зонально необходимый вариант освещения, телевизор, электрочайник, система климат-контроля установила комфортную температуру в помещении, включились теплые полы.

Предварительно просчитывая передвижения человека, вернувшегося с работы, появляется сценарий «Я дома»

Обратный вариант- сценарий «Я ушёл»

На нажатие клавиши выключается весь свет, выключаются бытовые розетки, оставляя включенными приборы с автономной работой, такие как, например, холодильник кондиционер.

Помимо этого, особенно касаемо частного дома, должны закрыться окна, в частности, это актуально для мансардных окон, которые встроены в крышу, объект может встать на охрану, если это необходимо. Если есть интеграция с мультимедиа системой, то происходит её отключение. При наличии системы климат-контроля, она переходит в режим отсутствия человека.

Если это зимний период, то может понижаться температура для экономии энергоресурсов.

Одним словом - объект переходит в режим жизнеобеспечения.

Закрывая тему системы освещения, мы обошли стороной работу датчиков движения, играющих большую роль в ее функционировании и создающих большую долю комфорта.

В частности, мы можем использовать датчики движения для закрытых небольших пространств, таких как гардеробные или санузлы, или в проходных коридорных пространствах, где присутствие человека ограничивается несколькими секундами или минутами.

В отличие от классической электрики, датчики движения в системе автоматизации имеют возможность тонкой настройки и описания логики их работы, например, в зависимости от времени суток.

-Для того, чтобы закончить тему функционала системы, расскажите, какие еще модули управления возможны, помимо системы управления освещением?
Это Управление системой Безопасности – объединение систем управления доступом, видеонаблюдения, домофонии, пожарной и охранной сигнализации.

- Контроль утечки воды, газа, мониторинг состояния котельного оборудования.

- Управление вентиляционными приточно-вытяжными системами

- управление аудио и видео мультирумом,

- управление системами тёплого пола

- управление электроприводами штор или окон.


-Интересно, а какие проблемами и неисправностями чаще всего приходится сталкиваться в этой области?
Как и любая техника, естественно, системы автоматизации состоят из сложных электронных устройств, контроллеров, исполнительных механизмов, которые не застрахованы от неисправности.

Самые большие и неприятные проблемы при реализации системы «Умный дом» - это ошибки проектирования, связанные с принятием неверных проектных решений. Например, это использование проводов, несоответствующего сечения или типа. Концептуальные ошибки, которые иногда, к сожалению, вскрываются только на стадии пусконаладочных работ.

Второй тип проблем – это проблемы неисправности оборудования и дефекты исполнительных механизмов. Поэтому выбор производителя является довольно существенным фактором в успешной реализации систем «Умный дом». Стоимость, заданная производителем, напрямую отображает отказоустойчивость его оборудования.

В случае если какое-то оборудование выходит из строя, как и везде существует механизм диагностики устройств и замены их по гарантии.




-Сергей, вы перечислили крупных мировых и европейских производителей, но скажите, неужели в России до сих пор не производят оборудования для таких систем? Приходилось ли вам устанавливать российское оборудование.
На сегодняшний день в России нет ни одного серьезного производителя такого оборудования. Хоть и в 2013 году появилась компания Rubetek, но до сих пор их продукция далека от стандартов отказоустойчивости. Мы работаем только с проверенными производителями качественного оборудования, с которым работаем годами.

Установка систем, не успевших зарекомендовать себя на рынке, это разве что возможность поэкспериментировать, вероятно, над каким-то своим объектом. Но когда у тебя много объектов, уже сформировался определенный пул реализованных проектов, то вопрос отказоустойчивости оборудования стоит на первом месте.

Но, помимо этого, всё оборудование Умного дома, закупаемое нами у поставщиков для проектов, предварительно тестируется нами в офисе, и только после этого может быть установлено на объекте.
КОНТАКТЫ
Что тут размещаем?
+1 123 456 78 90
hello@madeontilda.com
Шоурум: г. Москва, Печатников переулок, д. 16 работаем ежедневно с 10 до 20
OUR COMPANY
Bring your ideas to life
Anything you've even dreamed about is possible to realise just at the moment when you decided to win.
Made on
Tilda